Le Plan d'urbanisme de la ville à horizon 2033

Un plan d'urbanisme obsolète au regard de la pression urbaine

La Commune Urbaine de Morondava apparaît comme un espace de référence dans le Moyen-Ouest et la Région du Menabe, grâce à ses fonctions tant administratives que sociales et économiques. Ce qui lui a valu et lui vaut encore à présent des flux incessants de migrants. Mais ces flux ne sont pas canalisés dans le sens d’une meilleure occupation urbaine. Si l’on se réfère à la tendance évolutive de la ville actuelle, les normes de l’urbanisme ne sont pas suivies et la population ne recourt pas systématiquement à la demande de permis de construire. Les infrastructures et équipements dans la ville sont insuffisants.

Par ailleurs, les effets cumulés du changement climatique et des crises socio - politiques avec la suspension provisoire des projets de développement à Madagascar, ont lourdement pesé sur le développement humain et l’accès des populations aux infrastructures. En 2012, quatre malagasy sur cinq vivent au-dessous du seuil de pauvreté (soit moins de 2 Dollars USD par jour). En 2015, le taux d’accès à l’assainissement est de l’ordre de 46%. 

A Morondava, le taux de desserte en eau potable est de 66%. Quant à l’assainissement individuel et collectif, le taux d’accès ne dépasse pas les 50%.

Quelle ville face aux enjeux sociétaux et environnementaux ?

Pendant 10 ans, la Commune Urbaine de Morondava a connu une croissance démographique moyenne de 4,1% par an. Cette variation est suffisamment importante par rapport à la moyenne nationale qui est 2,8% par an. Cet accroissement est encore plut fort pour les quartiers de l’ancienne ville, en l’occurrence Nosikely, Antanabao et Morondava centre qui ont tous une augmentation supérieur à 8% par an. Il y a dans ces quartiers un phénomène d’explosion urbaine où l’espace urbain n’arrive plus à supporter sa croissance démographique. C’est parce que les gens veulent surtout se rapprocher des emplois et des services pour combler leurs besoins, qu'ils soient monétaires ou pratiques. Ainsi le développement des bidonvilles est incontournable pour l’ancienne ville qui favorise les inégalités sociale dans cette zone. Ainsi, la question se pose sur : « Comment faire pour bien planifier l’urbanisation future de l’agglomération?

Face et suite à l'explosion urbaine et démographique, les services publics de base n'ont pas suivi et ont généré une précarité urbaine, que les municipalités ne sont pas parvenues à résoudre : logement (développement des bidonvilles), insécurité, manque d’équipements (de santé, scolaires...). 

Par ailleurs, la morphologie géophysique de la ville la rend très vulnérable aux aléas naturels (inondation, cyclones...) et aux risques cotiers (submersion marine, érosion côtière, fortes marées...), dont la récurrence et fréquence sont amplifiés, d'une part, par les effets du changement climatique ; d'autre part, par les constructions illicite et remblayage sur les zones inondables et des milieux fragiles. 

Zone inondable
Prospective pudi mva

Etat des lieux

Diagnostic pudi morondava

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Les règlements en matière de construction et d'urbanisme à Morondava

Reglements

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